Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (12)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.10.2008 - 7 A 696/07
  vgl. OVG NRW, Urteile vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 -, juris, und vom 14. September 2001 - 7 A 620/00 -, BRS 64 Nr. 163.

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 -, a.a.O., und vom 6. März 1979.

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 -, a.a.O., und vom 6. März 1979.

  - 7 A 3706/03 -, a.a.O.; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, BauO NRW, Stand Juni 2008, § 77 Rnr. 12; dazu, dass eine Errichtung und Inbetriebnahme des von der Baugenehmigung erfassten Vorhabens "wirtschaftlich unzumutbar" sein muss, vgl. auch: Niedersächsisches OVG, Urteil vom 18. April 1985 - 1 A 114/82 -, BRS 44 Nr. 151.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2024 - 2 A 2372/22

  Keine Klage auf Feststellung des Erlöschens einer Baugenehmigung!

  Das entscheidungstragende Verständnis des Verwaltungsgerichts von der insoweit seit Jahrzehnten unverändert gebliebenen Rechtslage in Nordrhein-Westfalen entspricht ständiger Rechtsprechung des beschließenden Gerichts, vgl. Urteile vom 29. September 2021 - 7 A 2907/19 -, juris Rn. 34 f und vom 19. April 2010 - 7 A 2362/07 -, juris Rn. 46 f.; Beschlüsse vom 2. Februar 2012 - 2 B 1525/11 -, juris Rn. 26, vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 -, juris Rn. 35 znd vom 22. Juni 2001 - 7 A 3553/00 -, juris Rn. 3, der sich die Kommentarliteratur zur BauO NRW angeschlossen hat.
• VG Köln, 03.07.2012 - 2 K 1342/11

  Feststellungsinteresse bei auf Feststellung der Geltung einer ursprünglich …

  OVG NRW, Urteil vom 03.12.1975 - X A 1483/74 -, BRS 29 Nr. 122; Urteil vom 06.03.1979 - VII A 240/77 -, BauR 1979, 487; Urteil vom 22.09.2005 - 7 A 3706/03 -, juris; Beschluss vom 02.02.2012 - 2 B 1525/11 -, juris; Johlen , in: Gädtke/Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, BauO NRW, 12. Aufl. 2011, § 77 Rn. 10.

  Soweit gelegentlich unter einen hoheitlichen Eingriff auch anderweitige Einwirkungen gefasst werden, die es für den Bauherrn unzumutbar machen, die Bauarbeiten zu beginnen oder fortzuführen, vgl. OVG NRW, Urteil vom 22.09.2005 - 7 A 3706/03 -, juris, geht eine solche Auslegung in ihrer Reichweite über den Rechtsgedanken hinaus, der nach Ansicht der Kammer den im Rahmen des § 77 Abs. 1 BauO NRW fruchtbar gemachten Hemmungstatbestand rechtfertigt.

  So stellt zwar eine Baubeginnanzeige gemäß § 75 Abs. 7 BauO NRW noch nicht die tatsächliche Ausführung des Bauvorhabens im Sinne von § 77 Abs. 1 1. Var. BauO NRW dar, OVG, Urteil vom 22.09.2005 - 7 A 3706/03 -, juris.

 
• VG Köln, 03.07.2012 - 2 K 177/11

  Raiffeisengebäude am Breslauer Platz darf derzeit nicht aufgestockt werden

  OVG NRW, Urteil vom 03.12.1975 - X A 1483/74 -, BRS 29 Nr. 122; Urteil vom 06.03.1979 - VII A 240/77 -, BauR 1979, 487; Urteil vom 22.09.2005 - 7 A 3706/03 -, juris; Beschluss vom 02.02.2012 - 2 B 1525/11 -, juris; Johlen , in: Gädtke/Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, BauO NRW, 12. Aufl. 2011, § 77 Rn. 10.

  Soweit gelegentlich unter einen hoheitlichen Eingriff auch anderweitige Einwirkungen gefasst werden, die es für den Bauherrn unzumutbar machen, die Bauarbeiten zu beginnen oder fortzuführen, vgl. OVG NRW, Urteil vom 22.09.2005 - 7 A 3706/03 -, juris, geht eine solche Auslegung in ihrer Reichweite über den Rechtsgedanken hinaus, der nach Ansicht der Kammer den im Rahmen des § 77 Abs. 1 BauO NRW fruchtbar gemachten Hemmungstatbestand rechtfertigt.

  So stellt zwar eine Baubeginnanzeige gemäß § 75 Abs. 7 BauO NRW noch nicht die tatsächliche Ausführung des Bauvorhabens im Sinne von § 77 Abs. 1 1. Var. BauO NRW dar, OVG, Urteil vom 22.09.2005 - 7 A 3706/03 -, juris.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2013 - 7 A 1896/12

  Geltungsdauer einer Baugenehmigung zur Aufstockung eines Hochhauses um drei …

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 2. Februar 2012 - 2 B 1525/11-, juris, Urteile vom 16. Oktober 2008 - 7 A 696/07 -, juris, vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 -, juris, vom 6. März 1979 - 7 A 240/77 -, BRS 35 Nr. 166 und vom 3. Dezember 1975 - 10 A 1483/74 -, BRS 29 Nr. 122.

  vgl. etwa OVG NRW, Urteil vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 -, juris.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.04.2012 - 2 E 293/12

  Streitwertfestlegung bei Streitigkeiten über das Erlöschen einer Baugenehmigung

  Keine der den Urteilen vom 16. Oktober 2008 - 7 A 696/07 -, vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 -, und vom 13. November 1998 - 11 A 6375/96 - beigefügten Streitwertfestsetzungen lässt den Schluss zu, Streitigkeiten über das Erlöschen einer Baugenehmigung hätten denselben Wert wie Klagen auf deren Erteilung.

  Gegenstand der Urteile vom 16. Oktober 2008 - 7 A 696/07 - und vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 - war jeweils eine bauaufsichtsbehördliche Stilllegung, die aufgrund des von der Behörde angenommenen Erlöschens der Baugenehmigung - im Verfahren - 7 A 696/07 - zum Umbau und zur Erweiterung eines Gebäudes sowie zur Errichtung eines Neubaus für Restaurants, Büroreinheiten und Wohnräume, im Verfahren - 7 A 3706/03 - zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage - und der daraus folgenden formellen Illegalität des Vorhabens ausgesprochen worden war, Gegenstand des Urteils vom 13. November 1998 war die von dem dortigen Kläger begehrte Feststellung, dass eine Baugenehmigung für die Errichtung und den Wiederaufbau eines Wohnhauses fortgilt.

  Während der Streitwert zum Urteil vom 16. Oktober 2008 auf 50.000,- Euro festgesetzt wurde, wurde er im Verfahren - 7 A 3706/03 - auf 6.000,- Euro und im Prozess - 11 A 6375/96 - auf 10.000,- DM bemessen.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2024 - 2 A 2373/22

  Nachbarklage

  Das entscheidungstragende Verständnis des Verwaltungsgerichts von der insoweit seit Jahrzehnten unverändert gebliebenen Rechtslage in Nordrhein-Westfalen entspricht ständiger Rechtsprechung des beschließenden Gerichts, vgl. Urteile vom 29. September 2021 - 7 A 2907/19 -, juris Rn. 34 f und vom 19. April 2010 - 7 A 2362/07 -, juris Rn. 46 f.; Beschlüsse vom 2. Februar 2012 - 2 B 1525/11 -, juris Rn. 26, vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 -, juris Rn. 35 znd vom 22. Juni 2001 - 7 A 3553/00 -, juris Rn. 3, der sich die Kommentarliteratur zur BauO NRW angeschlossen hat.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2024 - 2 A 2374/22
  Das entscheidungstragende Verständnis des Verwaltungsgerichts von der insoweit seit Jahrzehnten unverändert gebliebenen Rechtslage in Nordrhein-Westfalen entspricht ständiger Rechtsprechung des beschließenden Gerichts, vgl. Urteile vom 29. September 2021 - 7 A 2907/19 -, juris Rn. 34 f und vom 19. April 2010 - 7 A 2362/07 -, juris Rn. 46 f.; Beschlüsse vom 2. Februar 2012 - 2 B 1525/11 -, juris Rn. 26, vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 -, juris Rn. 35 znd vom 22. Juni 2001 - 7 A 3553/00 -, juris Rn. 3, der sich die Kommentarliteratur zur BauO NRW angeschlossen hat.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.02.2012 - 2 B 1525/11

  Rechtmäßigkeit eines Feststellungsbescheides bzgl. Erlöschens einer …

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 16. Oktober 2008 - 7 A 696/07 -, juris Rn. 43 ff., vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 -, juris Rn. 31, und vom 13. November 1998 - 11 A 6375/96 -, juris Rn. 21 ff.
• OVG Sachsen-Anhalt, 01.03.2024 - 2 R 19/24

  Erlöschen einer fiktiven Baugenehmigung; Beginn der Frist; Zuständigkeit des OVG …

  Der Lauf der Frist des § 72 Abs. 1 BauO LSA ist gehemmt ist, wenn und solange der Bauherr durch Umstände außerhalb seines Verantwortungsbereichs gehindert ist, von der Baugenehmigung Gebrauch zu machen (…vgl. Urteil des Senats vom 15. April 1999 - A 2 S 363/97 - juris Rn. 6, m.w.N.), etwa wenn der Bauherr auf Grund eines hoheitlichen Eingriffs - z.B. Stilllegung der Bauarbeiten - die Baugenehmigung nicht ausnutzen kann oder wenn anderweitige Einwirkungen erfolgen, die es für den Bauherrn unzumutbar machen, die Bauarbeiten zu beginnen oder fortzuführen (vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. September 2005 - 7 A 3706/03 - juris Rn. 35 ff. m.w.N.).
• VG Gelsenkirchen, 25.11.2014 - 9 K 4291/12

  Nachtragsbaugenehmigung; Baugenehmigung; Nachbar; Hemmung; …
• VG Köln, 21.07.2014 - 2 K 3657/13

  Überholen eines durch das Einstellen der Bauarbeiten an einem genehmigten …